Casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta a 1.300.000 € (cod.5753e5f9)
m² 9001444 €/m² Strada Colle Pineta, Pineta, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
La casa indipendente, situata vicino a Strada Colle Pineta nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Sicurezza Immobiliare) a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.692 €/m² e 1.866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedale, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta pressi Strada Colle Pineta) è pari a 1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con caminetto casa indipendente con climatizzazione con garage con giardino con posto auto con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 1.300.000 € 
  • superficie: m² 900
  • prezzo al m²: 1444 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Pineta
  • indirizzo: Strada Colle Pineta
  • ultima modifica: ven 23 aprile 2021
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Sicurezza Immobiliare

Via d'avalos 109 Pescara (PE)

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Dettagli

Vendesi villa singola a Pescara strada Colle Pineta

1.300.000 €  – m² 900 Strada Colle Pineta, Pineta, Pescara

In una delle zone più ambite e belle di Pescara, VENDESI, villa singola con piscina e vista mare pazzesca. La villa è sviluppata su 4 livelli ed è situata in strada Colle Pineta, a circa un chilometro dal mare e dal centro culturale e universitario. La posizione è panoramica e comodissima, a due passi dalla pineta D'Annunziana, riservata ma non isolata, facilmente accessibile e ben collegata grazie alla superstrada, posta a 1 km. Dotata di originali soluzioni architettoniche, quali piscina e giardino pensili, da cui è possibile godere di una splendida vista mare. Gli spazi esterni, ampi e riservati, permettono di trascorrere piacevoli serate essendo dotati anche di un angolo braceria e di un piccolo forno a legna. Gli ambienti interni sono tutti climatizzati ed ogni livello è dotato di propria ed autonoma impiantistica. La villa si compone di 4 piani: - al seminterrato ci sono 400mq di garage e bagno; -al piano terra ci sono 5 camere, 5 bagni e ampia zona giorno con camino; -al primo piano zona giorno, 2 camere e bagno; -al piano secondo 2 camere, 2 bagni. L'ampia metratura e le predisposizioni impiantistiche consentono di soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. Si valutano permute. RIF.S132

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it