Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 122.000 € (cod.54ed034e)
m² 602033 €/m² Porta Nuova, Pescara
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Secondo Caasa per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova (cod. 54ed034e), la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 122.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2033 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.370 €/m² e 2.580 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Porta Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,70%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con garage di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 122.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 2033 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Porta Nuova
  • ultima modifica: mar 30 marzo 2021

Dettagli

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122.000 €  – m² 60 Porta Nuova, Pescara

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