Casa indipendente in vendita a Pescara in zona Castellammare a 490.000 € (cod.544e0798)
m² 2402041 €/m² Castellammare, Pescara
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Pescara
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2041 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.334 €/m² e 2.530 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedale, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellammare) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con ascensore casa indipendente con garage con posto auto di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 490.000 € 
  • superficie: m² 240
  • prezzo al m²: 2041 €/m² 
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Castellammare
  • ultima modifica: mer 3 giugno 2020

Bucci Immobiliare di Bucci Tommaso

Questo annuncio è tuo ? Vedi cosa può fare Caasa per la tua agenzia.

Dettagli

Villa Casa Vendita Pescara di mq coperti 240

490.000 €  – m² 240 Castellammare, Pescara

RIF. 255. Pescara Nord, Piazza Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita villa singola, completamente ristrutturata, con corte esterna pavimentata di circa 150 mq. L\'immobile sviluppa una metratura di circa 230 mq ed è disposta su 2 livelli oltre al […]

sorgenti

ilovecasa