Appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 115.000 € (cod.53ee8075)
m² 402875 €/m² Porta Nuova, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.077 €/m² e 2.301 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Porta Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,25%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con garage di nuova costruzione con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 115.000 € 
  • superficie: m² 40
  • prezzo al m²: 2875 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Porta Nuova
  • ultima modifica: mer 24 marzo 2021

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sorgenti

bakeca.it