Casa indipendente in vendita a Pescara in zona Castellammare a 350.000 € (cod.53de4fb5)
m² 3501000 €/m² Via di Sotto, Castellammare, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
La casa indipendente, situata vicino a Via di Sotto nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Nova Domus S.r.l.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.439 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedale, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellammare pressi Via di Sotto) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).

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bifamiliare con caminetto casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino mansarda con posto auto con terrazza villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 350.000 € 
  • superficie: m² 350
  • prezzo al m²: 1000 €/m² 
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • IPE: 122.1 kwh/m²
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Castellammare
  • indirizzo: Via di Sotto
  • ultima modifica: sab 25 gennaio 2020
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Nova Domus S.r.l.

corso umberto 154 Montesilvano (PE)

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Dettagli

Villa bifamiliare Via Di Sotto, Zona Colli, Pescara

350.000 €  – m² 350 Via di Sotto, Castellammare, Pescara

Villetta porzione di bifamiliare su tre livelli, primo livello: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, secondo livello: tre camere, due bagni ripostiglio, terrazzo e due balconi; terzo livello: open space mansardato, bagno, cameretta,ripostiglio, balcone. Al piano terra abbiamo una area coperta ideale per posti auto, adiacente a questa area abbiamo l'ingresso del garage/deposito, il locale è allo stato grezzo ed è predisposto per un bagno ed una zona cottura, una scala interna lo collega al resto della residenza. Al primo livello abbiamo la corte privata in parte pavimentata ed in parte a verde, dal giardino al piano si accede attraverso una scala ad una ulteriore area a verde, mentre la parte pavimentata diventa una terrazza da cui si gode la vista sulla città di Pescara. e sul mare. La zona living è pavimentata in marmo mentre la cucina è pavimentato con cotto toscano, la zona notte e la zona sottotetto sono in parquet; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno massello. La villetta è ubicata nella zona collinare di Pescara nord ,in una traversa della arteria principale, che finisce davanti all'area parcheggio della villetta

sorgenti

vivoqui.it

pcase.it

annuncio-casa.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

sistemarsi.com

trovacasa.net