Appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 920.000 € (cod.528fdb67)
m² 4002300 €/m² Castellammare, Pescara
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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 920.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.740 €/m² e 2.973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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appartamento casa indipendente con garage con giardino con posto auto di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 920.000 € 
  • superficie: m² 400
  • prezzo al m²: 2300 €/m² 
  • bagni: 6
  • posto auto:
  • classe energetica: C
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Castellammare
  • ultima modifica: mar 18 agosto 2020

Leonard Home1920

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Dettagli

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