Appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Scorrano a 105.000 € (cod.4d93f73a)
m² 601750 €/m² Largo Madonna dei Sette Dolori, Colle Scorrano, Pescara
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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Madonna dei Sette Dolori nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.598 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano pressi Largo Madonna dei Sette Dolori) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona San Silvestrino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,82%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con garage di nuova costruzione con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 105.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 1750 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Colle Scorrano
  • indirizzo: Largo Madonna dei Sette Dolori
  • ultima modifica: mer 8 maggio 2019
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