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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 129.000 € (cod.6505fd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Via Aspromonte) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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Foto 2 annuncio Appartamento in ASPROMONTE, Montesilvano Montesilvano Colle di 56 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in ASPROMONTE, Montesilvano Montesilvano Colle di 56 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Montesilvano zona collinare via Aspromonte in palazzina del 2010 dotata di ascensore ed autoclave,appartamento bilocale di mq.56 lordi composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, balcone perimetrale loggiato con attacco lavatrice e lavanderia , ripostiglio al piano terra di mq.4. L'immobile è dotatto di area condizionata e riscaldamento a pavimento, infissi in legno con zanzariere, tutto in ottimo stato con finiture di pregio. La vendita è comprensiva di tutto il mobilio presente. Al piano terra ripostiglio di mq.4. Spese condominiali di euro 55 c.a. mensili. Posto auto libero all'esterno del complesso residenziale. Subito disponibile
