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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 129.000 € (cod.6505803b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Senna) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MONTESILVANO VIA SENNA AD.ZE RIF. M53: 73MQ Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano Via Senna Ad.ze Rif.M53: In zona tranquilla e silenziosa, nel coplesso "le farfalle" proponiamo in vendita trilocale posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile internamente è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e terrazzino con vano lavanderia. Completa la proprietà garage di 16mq e posto auto interno ASSEGNATO. Infissi in legno doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione già installato caldo/freddo. Pavimentazione in ceramica. Zona resindenziale, tranquilla e silenziosa, vicina a tutti i servizi e ben collegata. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
