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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 159.000 € (cod.64fb3f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
MONTESILVANO CONTRADA COLLE VENTO AD.ZE RIF. M26: 117 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M25: Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli di 117 mq con ampio terreno, immersa nella quiete della prima collina, costruzione degli anni 60 offre spazi generosi. Ideale per chi cerca privacy, gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi. L'immobile, di comoda metratura, si compone di due unità con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di creare un'unica grande abitazione. Internamente è così composto: piano terra (adibito come taverna) troviamo una spaziosa sala con camino, una rimessaa interna. Al primo piano troviamo soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un ampio giardino di circa 10.000 mq circonda la proprietà. L'immobile dispone inoltre di ampia possibilità di parcheggio interno. Caratteristiche tecniche: -Infissi in alluminio vetro singolo -Pavimentazione in ceramica -Riscaldamento autonomo con stufa -Ingresso indipendente Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
