L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Montesilvano a 380 € mese (cod.64791956)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Montesilvano, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Global Immobiliare srls) a 380 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.

•  Sito Istituzionale: Montesilvano
•  Wikipedia: Montesilvano
•  Mercato Immobiliare a Montesilvano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa Carmine