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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cugnoli a 98.000 € (cod.651a0349)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cugnoli, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 710 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 552 €/m² e 620 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cugnoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cugnoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
710 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cugnoli (PE)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX App

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

Casa singola con splendida vista panoramica situata a Cugnoli, in provincia di Pescara. L immobile si presenta accogliente e funzionale, con una disposizione interna studiata per offrire comfort e praticità. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un ottima luminosità naturale grazie alla posizione dominante dell immobile. Il piano superiore, allo stato grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione, ideale per chi desidera creare nuovi spazi abitativi o una zona dedicata agli hobby. All esterno, la proprietà è completata da una corte perimetrale di circa 400 m², perfetta per vivere momenti all aperto, realizzare un giardino curato o semplicemente godere della tranquillità e del panorama che caratterizzano la zona. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, quiete e una vista suggestiva nel cuore delle colline pescaresi

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