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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto a 235.000 € (cod.650560f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona San Sisto, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aveia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 591 immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto pressi Via Aveia) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Santa Barbara, zona servitissima a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita, in palazzina abbattuta e ricostruita, splendido Quadrilocale al piano alto. L'appartamento, servito da ascensore è posto al terzo piano, internamente è composto come segue: Ingresso, ampio Salone balconato, Cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno della zona notte, Camera padronale con doppia esposizione e balcone, ulteriori 2 ampie Camere da letto con balcone, 2 Bagni completi, entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia. Ambienti molto luminosi data la triplice esposizione e la presenza di porta finestra in tutte le stanze, gli infissi sono in PVC con doppio vetro termico, la pavimentazione è in gres effetto legno. Il condominio è dotato di cappotto esterno, pannelli fotovoltaici con pompe di calore e solare termico, portando la categoria energetica alla classe A/3. Nell'offerta è compreso un ampio Garage di 24 mq. al piano terra di facile accesso e ulteriori posti auto esterni nell'area condominiale. Per info ai numeri: 328 7141390 - 393 0992819
