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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64f9f075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pica nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Blu Star Immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Pica) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blu Star Immobiliare
Via Paganica 56, L'Aquila (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
L'Aquila - Centro storico Piazza IX Martiri e adiacente alla Basilica di San Berardino, la blu star immobiliare vi propone un appartamento di 60 mq circa, all'interno di un palazzo vincolato dal Ministero dei beni culturali e paesaggistici. L'immobile è posto al secondo piano di un edificio con un totale di tre piani con ascensore. La proprietà è stata finemente restaurata con un miglioramento sia della vulnerabilità sismica che del profilo energetico, con infissi in PVC e doppio vetro. La zona dov'è situata la proprietà è molto servita, data la vicinanza a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità. L'unità immobiliare è estremamente luminosa, data la sua doppia esposizione ed è composta da: ingresso, soggiorno una camera matrimoniale molto ampia, cucina ed un bagno
