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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione a 500 € mese (cod.64ee4b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Tosti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per trivani (da 4,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Francesco Paolo Tosti) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
DISPONIBILE DA DICEMBRE L'Aquila, nella primissima periferia ovest della città, In Via Francesco paolo Tosti, adiacente a Viale della Croce Rossa, in posizione ottimamente servita e di facile accesso. In affitto appartamento mansardato, della superficie di circa 50 MQ, posto al piano terzo. L'immobile è così disposto: ingresso su grazioso soggiorno, camera matrimoniale, corridoio, cucinotto, cameratte singola /studiolo, ampio bagno con vasca, splendodo terrazzo panoramico di oltre 20 MQ, vano ripostiglio. Dotato di buone finiture, finestre con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Arredato. Prezzo 500 €/mese spese condominiali ed acqua compresi. Rif. L 747
