L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alfedena a 550.000 € (cod.6519b429)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfedena, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 583 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 943 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.483 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alfedena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfedena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

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•  Wikipedia: Alfedena
•  Mercato Immobiliare a Alfedena
•  Quotazioni OMI