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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 115.000 € (cod.64a7798c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANTONIO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALISERVICE IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
V - 1200 L' Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a Vasto in zona San Lorenzo, una villa Indipendente su tre livelli di mq circa 340 con annesso terreno agricolo di mq 680. La Villa e' allo stato grezzo con la tramezzatura degli ambienti interni. Il progetto può' essere modificato in base alle esigenze del cliente. La sua posizione a circa 3 Km dal centro abitato, la sua posizione si pone in un luogo di pace e tranquillità' per chi ama la campagna. Un vero Affare
