Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino a 135.000 € (cod.65223758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Niro Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni Teatino
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a San Giovanni Teatino
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a San Giovanni Teatino
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a San Giovanni Teatino
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a San Giovanni Teatino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA AEROPORTO VENDESI GRAZIOSO APPARTAMENTO situato a San Giovanni Teatino (CH), di fronte al supermercato Auchan e vicino all'aeroporto d'Abruzzo in palazzina di recente costruzione del 2008. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un terrazzo. L'immobile viene venduto arredato come in foto. Ottime finiture di ottima qualità . Riscaldamento autonomo. Attualmente l'immobile è locato con contratto annuale con scadenza 01 Novembre 2026 quindi rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Chiamaci per maggiori informazioni
