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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 155.000 € (cod.64fadcd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambio Casa Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore senza ascensore
SAMBUCETO OTTIMO AFFARE A MENO DI 1 KM DAL CENTRO ** Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato al primo piano di un tranquillo e residenziale condominio. Con una superficie di circa 89 mq, l'immobile è stato costruito nel 2010 e si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, dotato di una cucina separata da una parete, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca, oltre a una cameretta ideale per ospiti o come studio. Entrambi i bagni sono finestrati, offrendo luce naturale e ventilazione. Non dimenticare il balcone e il piccolo terrazzino, perfetti per goderti momenti di relax all'aria aperta. Incluso nel prezzo di € 155.000, 00 c'è anche un garage di 26 mq con accesso interno all'androne, un grande vantaggio per la comodità quotidiana. Questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo e ben servito
