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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paglieta a 240.000 € (cod.649ed2b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paglieta, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a 240.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 807 €/m² e 889 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paglieta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paglieta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
979 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Paglieta (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 31 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con caminetto con cucina abitabile

REMAX ha il piacere di presentarvi UNA ELEGANTE VILLA completamente recintata su più livelli così composta: al piano rialzato da un soggiorno "living" con finestra su un giardino molto grazioso di proprietà, con alberi da frutto e un piccolo stagno, adatto per ospitare amici e parenti; da una cucina abitabile con camino e dalla zona notte con due camere, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna da rifinire ci accompagna al piano mansardato, dove troviamo due camere e un servizio. La proprietà si completa al piano interrato con un ampio garage, un bagno e un terreno con irrigazione attualmente coltivato di circa 630 metri quadrati; La villa gode di pannelli solari collegati alla caldaia, un boiler di circa 600 litri, un autoclave di 1000 litri e un pozzo funzionante. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione con infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in cotto. Soluzione immobiliare molto curata ed efficiente! La zona è centrale, completa di servizi e soprattutto a pochi chilometri dal mare e dalle bellissime spiagge della Costa dei Trabocchi. Corri a visitarla, ti aspettiamo

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