L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Santa Lucia a 750.000 € (cod.58952c5d)
m² 883849 €/m² Santa Lucia, Ortona
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per la casa indipendente ad Ortona in zona Santa Lucia (cod. 58952c5d), la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare ad Ortona
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 883 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 849 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 946 €/m² e 1.064 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a 1.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto terreno edificabile villa

In sintesi

  • prezzo: 750.000 € 
  • superficie: m² 883
  • prezzo al m²: 849 €/m² 
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • IPE: 52.4 kwh/m²
  • città: Ortona (CH)
  • zona: Santa Lucia
  • ultima modifica: lun 15 marzo 2021

Dettagli

Villa Contrada Santa Lucia, Ortona

750.000 €  – m² 883 Santa Lucia, Ortona

Villa singola in vendita ad Ortona Proprietà unica nel suo genere immersa nel verde in un contesto molto riservato a circa 3 km dall'uscita dello svincolo Autostradale di Ortona. La Villa insiste su un terreno di circa 4500 mq. completamente recintato e a sua volta compreso su di un terreno produttivo di circa 3 ettari a vigneto ed Uliveto con rimessa agricola di circa 200 mq. La particolare cura e ricercatezza rendono la residenza unica nel suo genere. La villa è composta da un piano terra di circa 190 mq. dove troviamo esternamente logge e patii che circondano l'immobile e accedono al giardino con piscina. Al suo interno ampio ingresso con salone, salotto con camino e sala da pranzo oltre cucina abitabile separata con propria dispensa. Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, uno studio/camera e bagno. Al piano superiore abbiamo tre ampie camere di cui una con bagno in camera oltre secondo bagno e terrazzo con affaccio sulla piscina ed il mare. Piano seminterrato grande taverna con cucina, forno a legna e camino oltre altri ambienti come palestra e sala hobby. Dalla taverna possiamo accedere al garage di ampia metratura circa 60 mq. La proprietà è molto riservata e gode di ottima privacy, nonostante la zona circostante abitata lontana da rumori e strade moleste, non è isolata ed ha ogni servizio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni contattateci al...uff...o Visita il nostro sito ... e seguici sui nostri canali Facebook, YouTube e Instagram se hai bisogno di una VALUTAZIONE per Vendere o Acquistare affidati alla Nostra esperienza consulta il nostro SERVIZIO STIME al seguente link è GRATUITO https://savinirealestate.serviziostime.it Sede: Viale G. Bovio, 384 c.a.p. 65123 Pescara - anno

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