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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanciano a 125.000 € (cod.62cd945d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanciano (cod. 62cd945d), la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Lanciano
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.005 €/m² e 1.124 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PERIFERICI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcianese.

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lanciano (CH)
Zona OMI:
D3 (QUARTIERI PERIFERICI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 novembre 2022

PROPOSTO DA:

Are Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione

VENDESI APPARTAMENTO di recente costruzione, in Lanciano, in prossimità del Cinema Maestoso, situato al 4° piano servito da ascensore composto: ampio soggiorno/cucina con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Prezzo richiesto € 125.000

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