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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta a 400 € mese (cod.64f8ebd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanciano in zona Santa Giusta, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Casa Italia) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Giusta (da 6,4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Lanciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Andreoli, mentre nella zona di Santa Giusta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Giusta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lanciano in zona Santa Giusta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
L'immobile è situato nel comune di Lanciano, si tratta di un appartamento, posto al piano terra della piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di cappotto termico, finestre a taglio termico e posto auto riservato. Questo immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Nell'appartamento non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni può contattarci tramite email o telefonicamente al n. 0872676168. Vi aspettiamo
