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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 240.000 € (cod.64f9b45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccione nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari Domus
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Situato nel cuore di Francavilla al Mare, sul viale Nettuno, angolo via Riccione, a pochi passi dalla spiaggia Bandiera Blu 2025, proponiamo in vendita, appartamento di mq 110 c.a. che rappresenta una rara opportunità di acquisto. Caratteristiche Principali: - Posizione esclusiva a cento metri da Piazza Sirena - Secondo piano con ascensore - Ampio terrazzo perimetrale con vista mare - Garage Distribuzione degli Ambienti: - Ingresso - Cucina - Salone - Tinello - Due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno - Bagno di servizio con vasca - Informazioni Dal 1990 Domus Sia (servizi immobiliari avanzati) Viale Nettuno 145 /F – telefono 085 491 4993
