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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare a 650.000 € (cod.6481319f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla al Mare, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Figlia Di Iorio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francavilla al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Francavilla al Mare Via Figlia di Iorio nelle immediate vicinanze del mare e della pista ciclabile la Genera RE and Chiodelli propongono in vendita attico vista mare di recente costruzione. L'immobile, posto al piano quarto, si sviluppa su di una superficie di 172 mq commerciali ed è composto da un ampio living giorno con cucina a vista con ampia veduta sul mare, un disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta, doppi servizi e ampio terrazzo perimetrale. Edificato in classe A con riscaldamento a pavimento con contabilizzatore per consumi, porta blindata e tapparelle elettriche. Possibilità di acquisto garage ad and euro; 30.000
