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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 139.000 € (cod.6507d657)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Assimedia immobiliare) a 139.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.210 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 930 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chieti (CH)
Zona OMI:
D6 (TRICALLE)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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Assimedia immobiliare

Via arniense, 42, Chieti (CH)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore con caminetto

A Chieti, in Via Gran Sasso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq con garage e posto auto di proprietà, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di corte recintata. La posizione, a pochi passi dal centro e dai principali snodi stradali, rende l'immobile particolarmente comodo e funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio con accesso a un terrazzo panoramico parzialmente verandato, mentre la cucina abitabile, arricchita da camino, dispone di un ulteriore balcone. La zona notte è ben organizzata, con due camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni e un pratico disimpegno. L'immobile è dotato di aria condizionata e le finestre hanno le tapparelle elettriche. A completare la proprietà vi sono due ripostigli al piano sottotetto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione privilegiata Classe Energetica: G

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