Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Colle dell'Ara a 135.000 € (cod.5994eada)
m² 1241088 €/m² Colle dell'Ara, Chieti
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Chieti in zona Colle dell'Ara (cod. 5994eada), la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Chieti
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.326 €/m² e 1.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle dell'Ara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle dell'Ara) è pari a 1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvaiezzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,51%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 135.000 € 
  • superficie: m² 124
  • prezzo al m²: 1088 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 170.0 kwh/m²
  • città: Chieti (CH)
  • zona: Colle dell'Ara
  • ultima modifica: sab 12 settembre 2020

Dettagli

Appartamento Via Colle Dell'ara 82, Chieti

135.000 €  – m² 124 Colle dell'Ara, Chieti

rif. MAN-1570 Chieti: disponiamo di ampio e luminoso appartamento ubicato al piano Quarto in zona tranquilla, rialzata e a pochi passi dall'università. L'immobile attualmente è locato a studenti universitari con contratto scadente a Febbraio 2022 ad un canone annuo di Euro 6.000, si compone di ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale di mq 19 circa, camera doppia di mq 14 circa, un bagno con vasca, balcone ed eccezionale terrazzo scoperto su tutta la vallata di mq 30. Compreso nel prezzo garage di mq 22 ubicato al piano interrato e comodamente accessibile da ascensore. Lo stabile è in ottime condizioni generali, l'appartamento si presta ottimamente sia come prima casa per famiglie che come investimento (eventualmente la capienza attuale del soggiorno permette la realizzazione di una terza camera aumentando la resa in caso di affitto). Ottimo rapporto qualità/superficie/prezzo

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