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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chieti in zona Madonna Della Misericordia a 420 € mese (cod.6517a1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti Madonna Della Misericordia, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna della Misericordia nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Madonna Della Misericordia (da 4,9 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani in zona Madonna Della Misericordia (da 7,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chieti Scalo, mentre la zona di Madonna Della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Della Misericordia pressi Via Madonna della Misericordia) è pari a
6,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chieti Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chieti in zona Madonna Della Misericordia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
Affittasi appartamento posto al terzo piano di una piccola palazzina, non dotata di ascensore e composta da poche unità abitative, sita a Chieti in Via Madonna della Misericordia. La soluzione, indicata per una sola persona, si compone di circa 40 mq ripartiti in: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio con doccia. Il canone mensile richiesto è € 420, a cui si aggiungono € 30 di oneri condominiali, salvo conguaglio. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2025. ANIMALI NON AMMESSI. ANNUNCIO RISERVATO PER LA LOCAZIONE AD UNA SOLA PERSONA
