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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 380.000 € (cod.634cd655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.205 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Grosseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASANUOVA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto
CASALE indipendente posto nella campagna intorno a Principina Terra, a soli 6 km da Marina di Grosseto ed a 6 Km da Grosseto. Il casale si sviluppa su 2 livelli ed è circondato da un giardino recintato di 500 mq. circa. a cui si accede tramite cancello automatico. Al primo piano presenta un appartamento di circa 120 mq composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere da letto di cui una con bagno ed un bagno principale. Al piano terra sono presenti 2 garage ed un ampio locale adibito a taverna con camino e bagno. Completa la proprietà un'area esterna piastrellata ed attrezzata con barbecue in muratura. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a legna, mentre per l'acqua calda c'è un impianto alimentato a GPL.. Termoautonomo, doppi vetri, inferriate, impianto di irrigazione, abitabile e libero da subito. Soluzione ideale per chi ama vivere in campagna ma non lontano dai servizi ed anche come seconda casa. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. GRM - 870 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
