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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Ganzirri a 155.000 € (cod.634cbdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Ganzirri, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE FARO - GANZIRRI - TIMPAZZI - TORRENTE PAPARDO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ganzirri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ganzirri) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POINT IMMOBILIARE DI BELLINGHERI SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento con sottotetto in vendita a Sperone in un tranquillo complesso. L'appartamento, finemente rifinito, si raggiunge con l'ascensore e si compone di un ampio salone all'ingresso con cucina adiacente, una camera da letto, uno studio e un servizio al piano. Una comoda scala interna ci porta al piano sottotetto che si compone di due ampie camere, un guardaroba e un altro servizio. Completa la proprietà il posto auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazioso e confortevole appartamento! Classe Energetica: Non indicata
