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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 179.000 € (cod.62fb51d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giacinto Collegno nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Giacinto Collegno) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
A Torino, in via Castelgomberto 154, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita splendido appartamento trilocale di 77 mq al quarto piano con ascensore. L'appartamento, finemente ristrutturato e in fase di ultimazione dei lavori, è così composto: ingresso living su spaziosa ed accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, anti-bagno, bagno con piatto doccia, doppia esposizione e un balcone. L'alloggio gode di una straordinaria luminosità in tutte le ore del giorno data la sua doppia esposizione ai raggi del sole: EST/OVEST (la migliore!). Tantissimi sono i comforts presenti all’interno dell’appartamento: pavimentazione in grès porcellanato effetto legno ed effetto marmo nero nel bagno, controsoffittatura con faretti led/strip, impianto elettrico certificato VIMAR PLANA, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, impianto idraulico e gas certificato, infissi in PVC doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, porte interne scorrevoli, porta blindata e presa TV in ogni ambiente. Gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene; è un alloggio di classe, molto ben rifinito e curato nei minimi dettagli grazia alla professionalità di artigiani esperti nel settore. La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Siamo in piena prossimità dalle fermate dei BUS 2 – 5 – 62 e 71 con collegamenti continui da e per il Centro di Torino. Comodissimi anche alla Tangenziale Nord/Sud. Il quartiere, Mirafiori Nord/Santa Rita è residenziale e molto tranquillo pur essendo ricco di servizi ed attività commerciali. La casa è una vera bomboniera, pronta per essere immediatamente abitata senza dover dare nemmeno una mano di bianco! L'immobile è ideale sia come prima casa che in chiave investimento data la fortissima richiesta che riscuote il mercato degli affitti in zona. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa p[…]
