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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 178.000 € (cod.6357379b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
In zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi che il quartiere offre e al politecnico. In una palazzina di sole quattro unità immobiliari,proponiamo in vendita appartamento con doppia esposizione. Dal portoncino si accede al disimpegno che divide i vari ambienti . La zona giorno comprende una cucina abitabile con sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose metrature dotate di portafinestra. Il bagno è finestrato ed è presente la vasca . A completare la proprietà la cantina al piano interrato. Nell'immobile sono presenti infissi in doppio vetro. Nello stabile è presente il montascala e le spese sono irrisorie grazie alla gestione autonoma senza amministratore
