Valore ville in vendita a Modena
A Modena sono al momento presenti 823 offerte per
ville in vendita, cioè quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
2.050 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.450 €/m² e
2.595 €/m².
Per quanto riguarda la
zona San Faustino, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.300 €/m² (circa il 12% superiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
2.540 €/m² nella
zona Buon Pastore, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
1.610 €/m² nella
zona Ganaceto.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E7 (INDUSTRIALE OVEST - GRAND`EMILIA) e sono compresi tra 1.090 €/m² e 1.590 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO), dove sono compresi tra 2.495 €/m² e 3.645 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.715 €/m².
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