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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia a 148.000 € (cod.634cf0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Spezia, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Federici nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con giardino
Cod.11494 Rif.Ag. AP 0390-148 - La Scorza, via Federici, in palazzina riqualificata, al piano terra con grande giardino con ulivi, stupendo appartamento di vani 3 più servizi, termoautonomo, composto da ingresso da ampia corte privata, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, posto auto privato con cancello elettrico.. ' 15kWh/mq.anno
