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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 160.000 € (cod.63569386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Colli nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICCI, SCORZA, REBOCCO, CHIAPPA, PEGAZZANO, FABIANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa pressi Via dei Colli) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
FOSSITERMI ALTO/COLLI IN ESCLUSIVA- In palazzina in mattoni, perfetta nelle opere comuni, con accesso da scalinata da via dei Colli pochi scalini (30 a scendere) oppure da via Puccini (scalini a salire) appartamento di 5 vani posto al 2 piano senza ascensore composto da : ingresso, cucina abitabile adiacente abbiamo la sala con balcone, è ottima l'esposizione e la vista è aperta, tre camere matrimoniali, servizio con balcone ed al piano terra dello stabile ampia cantina finestrata. Pavimenti in gres porcellanato, finestre in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Climatizzatori .Spese condominiali circa Euro 500 annui
