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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a La Spezia Canaletto / Buonviaggio / Migliarina a 170.000 € (cod.631833a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Bertoli) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.504 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canaletto / Buonviaggio / Migliarina (da 1.440 €/m² a 2.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Canaletto / Buonviaggio / Migliarina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canaletto / Buonviaggio / Migliarina) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
3124) canaletto, appartamento situato in posizione comoda ai servizi, in piccola palazzina di recente costruzione, realizzata con cappotto termico e pannelli solari, per garantire ottime prestazioni e risparmio energetico, vanta una classe energetica di categoria b.e' posto al piano primo, dotato di ascensore ed e' composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, locale lavanderia / ripostiglio oltre a piacevole loggia. le condizioni dell'immobile sono ottime e creano un ambiente confortevole e subito pronto per essere abitato.il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati e grazie alla caldaia a condensazione ed ai pannelli solari, le spese di gestione sono contenute.inoltre e' presente un climatizzatore per mantenere una piacevole freschezza nei mesi estivi.la proprieta' usufruisce di un'area di parcheggio riservata al condominio.euro 170.000,00possibilita' di acquistare box auto. epi: 33,27 kwh/m2 anno
