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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Olcese in zona Manesseno a 99.000 € (cod.624562a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Olcese in zona Manesseno, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPETTI IMMOBILIARE SAS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMAGO (ARVIGO - COMAGO)) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Olcese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Olcese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manesseno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manesseno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Manesseno ( Gramsci ) proponiamo in palazzina dove è stato appena terminato il super bonus , con cappotto esterno, terrazzo, infissi nuovi, porta blindata e cambio vasche acqua, 6 ampi silenziosi vani, composti da : ingresso, due belle camere matrimoniali, sala, cucina abitabile,ampio ripostiglio, bagno, bella balconata, la cucina e il bagno sono da rifare, per concludere con l'immobile vi è un posto auto di propriet
