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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 251.800 € (cod.634ba99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 251.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Campo Romano nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
251.800 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORENA - CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Residenze Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Il complesso Residenze Anagnina si trova in Via di Campo Romano ed è ben collegata anche alla Via Tuscolana; l’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano già consolidato e dotato di servizi ed infrastrutture, scuole ed asili nido, parchi, luoghi di culto. La zona di Anagnina è caratterizzata e nota soprattutto per I grandi poli commerciali e gli sviluppi residenziali, che danno solidità a questo quartiere rendendolo una scelta interessante dal punto di vista abitativo. L'INIZIO DEI LAVORI E' PREVISTO PER LA PRIMAVERA 2025. Appartamento trilocale di 82 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e balcone di 8 mq. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un posto auto scoperto di 25 mq. La superficie commerciale complessiva di 90 mq. € 251.800,00 (int. A2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com
