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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 119.000 € (cod.62de0bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.385 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita a due passi dalla posta e immerso in un contesto tranquillo, grazioso bilocale completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli. L'appartamento, situato al secondo piano, si compone all'interno in questo modo: - Ampio soggiorno luminoso con affaccio sul terrazzo; - Cucina a vista, arricchita da finiture di alta qualità. La cucina è stata appena rifatta e offre un ambiente moderno e funzionale. - Camera da letto, accogliente e spaziosa; - Bagno, anch'esso appena ristrutturato, dispone di sanitari di design e di una doccia confortevole. Gli infissi in doppio vetro e in PVC garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato isolamento termico, assicurando un comfort abitativo in tutte le stagioni. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino abitabile, il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà, situato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa curata nei minimi dettagli, in una zona comoda e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare un appuntamento! IL PRESENTE ANNUNCIO È A SCOPO PURAMENTE INFORMATIVO E NON COMPORTA NESSUN VINCOLO CONTRATTUALE
