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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gallico Marina a 50.000 € (cod.634ce844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Gallico Marina, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI URBANI DI CATONA E GALLICO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gallico Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallico Marina) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Reggio Calabria, Gallico Marina proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano di 80 mq, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, da 2 camere da letto, 1 bagni ed 1 ripostiglio. L'appartamento si presenta abitabile sin da subito, è dotato di un comodo balcone che affaccia sull verde condominiale, gli infissi sono in legno con vetrocamera,è presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo, autoclave, portone blindato e posto auto all'interno del condominio. € 50.000 RIF A 995 --- APE "G" Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829
